58同城、安居客29日發(fā)布2020年《4月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，4月份中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖明顯，全國(guó)找房熱度環(huán)比上漲10.9%，其中武漢新房找房熱度居前，環(huán)比上漲三成。

分各線城市看，4月份一線城市找房熱度環(huán)比上漲9.0%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲12.0%，三四線城市找房熱度環(huán)比上漲10.5%。在一線城市中，深圳找房熱度環(huán)比上漲21.8%，漲幅最高。

當(dāng)月，全國(guó)各重點(diǎn)城市中，宜昌、武漢找房熱度環(huán)比上漲32.1%和30.0%，名列找房活躍城市排行前列，其它城市為烏魯木齊、深圳、銀川和昆山。來(lái)電量和主動(dòng)在線微聊用戶數(shù)也印證這一情況。從4月份用戶來(lái)電增長(zhǎng)情況來(lái)看，武漢以160.3%環(huán)比漲幅排名第一。當(dāng)月，全國(guó)主動(dòng)微聊用戶環(huán)比上漲2.9%，其中武漢以環(huán)比漲幅42.5%位列第一。

從當(dāng)月房?jī)r(jià)來(lái)看，4月份，67個(gè)受監(jiān)測(cè)城市新房在線均價(jià)為每平方米16605元(人民幣，下同)，環(huán)比下跌0.37%。其中，深圳新房在線均價(jià)為每平方米52067元，北京、上海新房在線均價(jià)分別為每平方米49786元和48388元。

新一線城市中，杭州新房在線均價(jià)為每平方米30817元，超過(guò)廣州的每平方米28978元。4月份，城市新房在線均價(jià)環(huán)比漲幅前五位的城市分別為南寧、珠海、沈陽(yáng)、三亞和汕頭，其中南寧環(huán)比增幅最高達(dá)到4.2%，其次為珠海環(huán)比漲3.8%。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波指出，“房住不炒”依然是2020年樓市調(diào)控的主基調(diào)，官方進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了樓市穩(wěn)定的重要性。值得關(guān)注的是，樓市回暖的速度的確在加快，一線城市中滬深兩地出現(xiàn)了部分項(xiàng)目熱銷(xiāo);土地市場(chǎng)上，包括廈門(mén)在內(nèi)的部分城市也拍出高價(jià)地塊。但總體來(lái)看，個(gè)別城市部分項(xiàng)目熱銷(xiāo)以及部分地塊受熱捧，并沒(méi)有改變樓市整體穩(wěn)定的節(jié)奏。(龐無(wú)忌)