2020年3月20日上午，全國銀行間同業(yè)拆借中心周五公布數(shù)據(jù)顯示，1年期貸款市場報價利率(LPR)為4.05%，5年期以上LPR為4.75%，較前次報價持平。

值得注意的是，3月16日，央行開展MLF操作1000億元，中標(biāo)利率為3.15%與上次持平，并未提前引導(dǎo)本期LPR下行。

2020年最新個人住房貸款利率 公積金貸款率

中國人民銀行決定，自2015年12月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機(jī)制，加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。

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另外人民銀行貨幣政策司司長孫國峰近日強調(diào)，繼續(xù)發(fā)揮存款基準(zhǔn)利率作為整個利率體系壓艙石的作用，同時壓降銀行不規(guī)范存款創(chuàng)新產(chǎn)品，將結(jié)構(gòu)性存款保底收益率納入宏觀審慎評估，維護(hù)存款市場競爭秩序，穩(wěn)定銀行負(fù)債端成本。

2020年個人住房貸款新政策

(一)二套房個貸首付比例由原先的不低于60%調(diào)整為不低于40%

(二)公積金貸款購首套房，最低首付款比例20%

(三)首套房結(jié)清貸款，公積金貸款購二套房，最低首付款比例30%

(四)個人轉(zhuǎn)賣普通住房營業(yè)稅免征期限5年變2年

借款申請人申請貸款，應(yīng)符合如下條件：

1.借款申請人申請貸款時應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個月(含)以上且本人住房公積金賬戶處**常繳存狀態(tài);或經(jīng)中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡稱資金中心)審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。

2.借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個人住房貸款和政策性貼息貸款。

3.符合資金中心規(guī)定的其他條件。