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廣州南沙10.75億掛牌1宗地封頂樓面價(jià)19143元/平米

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2020-09-10 16:17:03

9月10日，廣州公共資源交易中心信息披露，南沙掛牌1宗地塊，編號(hào)2020NJY-15，用地性質(zhì)為二類居住用地、商業(yè)混合商務(wù)用地，起價(jià)10.75億元，起拍樓面價(jià)約13600元/平方米，將于10月12日15時(shí)開始限時(shí)競價(jià)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊位于南沙灣片區(qū)DN0602071、DN0602074單元內(nèi)，港前大道以東、石場上路以西，占地面積32180平方米，其中DN0602071單元地塊容積率≤2.18，DN0602074單元地塊容積率≤2.74，地塊整體計(jì)容建面79028平方米。

地塊采取“限地價(jià)+競配建+搖號(hào)”的方式出讓，最高限制地價(jià)為13.62億元，最高競配建人才公寓建筑面積為7900平方米;扣除配建面積后，封頂樓面價(jià)約19143元/平方米，較此前深業(yè)置地拿下的橫瀝島尖2020NJY-10地塊(19140元/平方米)貴出3塊錢。

出讓文件顯示，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求。