10月20日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所消息，康佳集團(tuán)擬轉(zhuǎn)讓重慶康佳置業(yè)發(fā)展有限公司18%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)2700萬(wàn)元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，重慶康佳成立于2019年11月7日，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)，科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)管理;房屋租賃經(jīng)營(yíng);物業(yè)管理等。

資料顯示，重慶康佳目前持有位于重慶市璧山區(qū)地塊土地使用權(quán)，有關(guān)地塊全部均作住宅用途，總占地面積約為13.33萬(wàn)平方米。

截止2020年9月30日，重慶康佳營(yíng)業(yè)收入為0元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為0.73萬(wàn)元，凈利潤(rùn)0.56萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)6.55億元，負(fù)債總計(jì)6.08億元，所有者權(quán)益4782.64萬(wàn)元。以2020年1月18日為評(píng)估基準(zhǔn)日，上述公司的評(píng)估值為2616.57萬(wàn)元。

據(jù)悉，重慶康佳由康佳集團(tuán)持股51%、當(dāng)代綠色置業(yè)(西安)有限公司持股49%。為確保標(biāo)的公司能順利開(kāi)展業(yè)務(wù)，康佳集團(tuán)已向標(biāo)的公司提供了人民幣2.91億元的股東借款。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司股權(quán)后，康佳集團(tuán)由控股股東變成參股股東，而受讓方受讓18%股權(quán)后成為標(biāo)的公司的參股股東，為此康佳集團(tuán)要求受讓方在受讓18%股權(quán)后，須按持股比例代標(biāo)的公司向康佳集團(tuán)歸還人民幣1.03億元的借款本金及按8%年化利率對(duì)應(yīng)的借款利息。

值得一提的是，掛牌轉(zhuǎn)讓消息顯示，標(biāo)的公司股東當(dāng)代綠色置業(yè)(西安)有限公司不放棄優(yōu)先購(gòu)買。