上海明天廣場首次拍賣遭遇流拍
10月27日,阿里拍賣網(wǎng)站顯示,上海明天廣場7至32層房產(chǎn)(不含23層避難層)已流拍,無人報名出價。
據(jù)悉,上海明天廣場位于上海市黃浦區(qū)黃陂北路309號,占地面積1.13萬平方米,土地用途為綜合用地,土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。該次起拍價為其評估價25.7144億元,處置單位為上海華信國際集團有限公司等15家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人。
上海明天廣場由浦發(fā)銀行旗下的大型國有獨資綜合性投資公司上海安聯(lián)獨家投資興建,1997年開工,6年后落成,基地總面積664平方米,總建面12.74萬平方米,建筑總高度283米,分為地下3層和地上58層,總投資約28億。
這并非明天廣場第一次被拍賣,2005年摩根士丹利曾擬以32億收購明天廣場,市場消息稱,雙方未進入實質(zhì)性談判,業(yè)主方即單方面宣布停止出售。次年,明天廣場物業(yè)轉(zhuǎn)到上海國資委旗下上海盛融投資有限公司手中。
資料顯示,此次拍賣標的初期房屋類型為246套酒店式公寓,2003年所有權(quán)人上海盛懿投資中心(有限合伙)通過公開拍賣取得這部分資產(chǎn),并改造為辦公場所,房屋建筑面積合計3.65萬平方米。
隨后在2011年及2013年,上海明天廣場均被掛牌拍賣,起價分別為22.12億及23.86億元。
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