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美聯(lián)工商鋪：撤辣對工商鋪市道有利

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 時間：2020-11-10 16:07:52

11月10日，據(jù)港媒體報導，有傳政府計劃撤銷工商鋪雙倍印花稅，即是買賣雙方進行工商鋪交易時，買家不需支付雙倍稅率。美聯(lián)工商鋪行政總裁黃漢成指，工商鋪炒風一向不及住宅，所以政府不應干預商業(yè)運作，坦言若資料屬實，政府目前正漸漸「撥亂反正」。

他又指，政府現(xiàn)時撤辣長遠對工商鋪市道有利，因用家的買入成本大大降低，從而改善市場氣氛，而且考慮到商鋪的買賣金額較高，此舉尤其對商鋪用家及中小企有利。

不過，他認為，由于業(yè)主的決定主要視乎經(jīng)濟環(huán)境而定，而經(jīng)濟環(huán)境短期內(nèi)仍受疫情及中美貿(mào)易戰(zhàn)等因素影響，所以計劃的短期效用不算大。

另外，他又補充，金管局應再度放寬非住宅物業(yè)的按揭乘數(shù)，因為目前的「五成」與放寬前的「四成」所差無幾，他相信提高按揭乘數(shù)后，可促進工商鋪的買賣。

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