據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)12月17日披露，北京市擬掛牌5宗預(yù)申請(qǐng)宅地，含4宗不限價(jià)地塊、1宗限競(jìng)房地塊，限均價(jià)5.5萬(wàn)元/平方米。

掛牌文件顯示，京土整儲(chǔ)預(yù)(朝)[2020]023號(hào)、024號(hào)、025號(hào)三宗宅地均位于朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)，建設(shè)用地面積11.39萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建面27.6萬(wàn)平方米，住宅容積率均為2.5，距地鐵7號(hào)線焦化廠站僅300米，出讓起始價(jià)共計(jì)128.75億元。

京土整儲(chǔ)預(yù)(房)[2020]027號(hào)宅地位于房山區(qū)城關(guān)街道，建設(shè)用地面積7.25萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積≤20.31萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)30.6億元。

京土整儲(chǔ)預(yù)(興)[2020]026號(hào)地塊為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地、B1商業(yè)設(shè)施用地、A334基礎(chǔ)教育用地，位于大興新城核心區(qū)，建設(shè)用地面積10.82萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積≤26.24萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)45.1億元。

其中，商品住房銷售均價(jià)不得超過5.5萬(wàn)元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過5.8萬(wàn)元/平方米，同時(shí)要求居住用途建筑規(guī)模中套內(nèi)建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，12月14日，首開+金地+旭輝聯(lián)合體以35.02億元+4%自持競(jìng)得北京朝陽(yáng)區(qū)東壩宅地，成交樓面價(jià)47008元/平方米，其限售均價(jià)不超7.1萬(wàn)元/平方米，最高售價(jià)單價(jià)不超7.8萬(wàn)元/平方米。