2月1日，溫州鹿城區(qū)成功出讓1宗商住地，競(jìng)得人為廈門兆裕翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))。

據(jù)悉，經(jīng)過161輪競(jìng)價(jià)，最終由建發(fā)以上限價(jià)12.25億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)15939元/㎡，溢價(jià)率29.90%，并競(jìng)配政策性住房(人才住房)面積33400㎡。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱出讓文件獲悉，該地塊位于溫州市鹿城區(qū)大南街道，規(guī)劃為居住兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、商務(wù)用地，出讓面積27350.64㎡，容積率1.5-2.81，建筑面積76856㎡。其中各兼容功能的面積≤23056㎡(占比30%)。建筑限高80米(且住宅≥24米)。

按出讓要求，該地塊內(nèi)需設(shè)置一處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，建筑面積不小于7000㎡。

同時(shí)，還需設(shè)置一處菜市場(chǎng)，建筑面積≥2000㎡，用地性質(zhì)為出讓，不可分割，可整體轉(zhuǎn)讓。菜市場(chǎng)竣工驗(yàn)收后，地上建筑面積由鹿城區(qū)城中村改造建設(shè)中心以13000元/㎡價(jià)格籌集。

另于此前1月28日，溫州甌海區(qū)出讓1宗商住地，經(jīng)過470輪競(jìng)價(jià)，廈門兆隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(建發(fā))以總價(jià)45.86億元競(jìng)得溫州市三溪片區(qū)甌海中心南單元F-01b地塊，樓面價(jià)15607元/㎡，溢價(jià)率30.06%，并競(jìng)配政策性住房(人才住房)76200㎡。