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萬科執(zhí)行副總裁韓慧華：不追求過低凈負(fù)債率

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 時間：2021-03-31 13:32:18

3月31日，萬科企業(yè)執(zhí)行副總裁韓慧華于網(wǎng)上業(yè)績會表示，2022年經(jīng)營性現(xiàn)金流532億元，期末在手現(xiàn)金是1952億元，對有息負(fù)債有2.4倍的覆蓋，資產(chǎn)負(fù)債率維持在18%，屬于行業(yè)低位，有息負(fù)債的總額占到總資產(chǎn)比為3.8%，上述指標(biāo)在年初有進(jìn)一步的優(yōu)化，目前在剔除預(yù)售帳款的負(fù)債率為70.4%，距離70%有0.4%的差距，集團(tuán)非常有信心在一季度能夠回到綠檔。

董事會主席郁亮補充，萬科并不追求過低的凈負(fù)債率，如果有的時候出現(xiàn)輕松下跌，是集團(tuán)為了等待機會，如今年土地集中供應(yīng)的問題，對于資金要求很大彈性，如果資金方面沒有彈性，面對集中供應(yīng)土地將面臨很大壓力，所以18%的凈負(fù)債率有可能是等待市場變化的機會，

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