4月11日，國(guó)瑞置業(yè)有限公司發(fā)布截至2020年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，期內(nèi)，該集團(tuán)收入由2019年12月31日止年度的80.93億元減少至2020年的57.69億元。報(bào)告期內(nèi)的物業(yè)開(kāi)發(fā)收入由2019年度的72.57億元減少至50.17億元。該減少乃主要由于受新冠肺炎疫情影響，集團(tuán)若干物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及物業(yè)交付有所延期，導(dǎo)致收入遞延確認(rèn)。報(bào)告期內(nèi)的毛利為10.46億元，剔除處置八家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的年內(nèi)溢利約為2.55億元。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)已簽約銷(xiāo)售額總額約為185.32億元，已簽約總建筑面積約為101.4萬(wàn)平方米，已簽約平均售價(jià)為每平方米18276.2元。

于2020年12月31日，集團(tuán)已竣工的總建筑面積為734.75萬(wàn)平方米，并擁有總建筑面積959.9萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，平均土地成本約每平方米3831.5元，當(dāng)中包括已竣工但未出售的總建筑面積93.36萬(wàn)平方米;開(kāi)發(fā)中的總建筑面積384.73萬(wàn)平方米，及持作未來(lái)開(kāi)發(fā)的規(guī)劃總建筑面積481.78萬(wàn)平方米。

另外，集團(tuán)在北京、深圳及汕頭承辦一級(jí)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、城市更新及“三舊改造”政策下開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)未確權(quán)的一級(jí)開(kāi)發(fā)及舊改項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面積達(dá)581.1萬(wàn)平方米，其中深圳占比51.6%。

資金方面，于2020年12月31日，集團(tuán)的現(xiàn)金、受限制銀行存款及銀行結(jié)余18.96億元，集團(tuán)尚未償還的借款為235.19億元，包括銀行借款160.84億元、來(lái)自信托融資安排的借款3.86億元、其他借款27.82億元、公司債券5.11億元及優(yōu)先票據(jù)37.56億元。

應(yīng)該公司要求，其股份以及債務(wù)證券于2021年4月1日上午9時(shí)正起于聯(lián)交所暫停買(mǎi)賣(mài)，以待刊發(fā)本公告所載國(guó)瑞置業(yè)截至2020年12月31日止年度經(jīng)審核業(yè)績(jī)。公司已向聯(lián)交所申請(qǐng)公司股份及債務(wù)證券于2021年4月12日上午9時(shí)正起恢復(fù)于聯(lián)交所買(mǎi)賣(mài)。