樓市進(jìn)入2021年的下半場(chǎng)，不少人擔(dān)心7月份或?qū)⒊霈F(xiàn)“房荒”。記者從南京樓市了解到，7月仍將有40家左右的樓盤計(jì)劃推新7000余套，“房荒”不存在的。

在這逾7000套房源中，河西、江北核心區(qū)、南部新城、新玄武等板塊都將迎來上市潮。其中，河西中的長(zhǎng)江華府、海玥花園，河西南的河西金茂府二期和葛洲壩南京中國(guó)府都有計(jì)劃入市。記者了解到，長(zhǎng)江華府和海玥花園均為純新盤，長(zhǎng)江華府面積143平方米起起步，放風(fēng)價(jià)超60000元/㎡;海玥花園240平方米起，放風(fēng)價(jià)70000元/㎡。另外，河西金茂府二期的戶型有155平方米、190平方米等，前期均價(jià)52000元/㎡，預(yù)計(jì)會(huì)有3500元/㎡的裝修包;葛洲壩南京中國(guó)府的最后2幢樓將要亮相，面積約190平方米和230平方米，前期均價(jià)為64000元/㎡。

在城南板塊，7月上市樓盤主要分布在南部新城、小行和兩橋，其中南部新城的金基望樾府、金地大成雅境和華夏幸福文淵府均有上市計(jì)劃，金地大成雅境預(yù)計(jì)推出110余套，華夏幸福文淵府預(yù)計(jì)推新240余套。小行熱盤仁恒城市星光也有加推計(jì)劃，前期均價(jià)為43660元-45480元/㎡，首付為5成。城北板塊的新玄武、燕子磯和小市等片區(qū)均有樓盤推新，江寧的方山、九龍湖、百家湖、正方新城等板塊也都有樓盤計(jì)劃推出新房源。市場(chǎng)人士表示，南京樓市的供貨量長(zhǎng)期保持穩(wěn)定，買房人不用擔(dān)心，與此同時(shí)，房?jī)r(jià)也被控制在合理水平線上，較小的波動(dòng)幅度也有利于剛需買家選擇合適的房源出手。