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旭輝以9.4億競得東莞石碣39畝商住地 容積率為3

來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-07-15 13:55:46

7月15日，旭輝以9.4億元競得東莞石碣39畝商住地，實(shí)際樓面價(jià)1.51萬元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該宗地位于石碣鎮(zhèn)明珠路以北、金星路以西，為商住地;宗地面積2.61萬平方米，容積率為3，建筑面積為7.84萬平方米;掛牌起始價(jià)8.60億元，樓面起價(jià)為1.1萬元/平方米，上限價(jià)為11.96億元，上限樓面價(jià)為1.52萬元/平方米。

最終，經(jīng)過16輪競價(jià)，地塊最終由旭輝以9.35億元競得，成交樓面價(jià)1.19萬元/平方米，實(shí)際樓面價(jià)1.51萬元/平方米。

另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料得知，石碣近期土拍地塊較少，2020年中海以樓面價(jià)1.75萬元/平方米拍得石碣地塊，即中海左岸東宸項(xiàng)目，該項(xiàng)目目前在售建面89-119平方米的3-4房，毛坯均價(jià)3.0-3.3萬元/平方米。

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