記者1月7日從鄭州市房管局獲悉，鑒于前期鄭州市公租房申請審批存在準(zhǔn)入條件過于寬泛、申請審批程序繁瑣、智能化滯后效率低、區(qū)域不平衡供需矛盾突出等問題(完成整個(gè)審批流程需44天)。為落實(shí)市委、市政府 “一網(wǎng)通辦、一次辦成”及“雙減”政務(wù)服務(wù)改革要求，實(shí)現(xiàn)“我要申請公租房”事項(xiàng)“一網(wǎng)通辦、一次辦成”，近日鄭州市出臺(tái)公租房新政策。

新政策都有哪些變化呢?一起來看看!

一、申請簡單便捷，實(shí)現(xiàn)“當(dāng)日辦結(jié)”

新政策調(diào)整后，公租房申請由原來“多材料、多部門、多次跑”需44天辦結(jié)壓縮至“當(dāng)日申請、當(dāng)日審核、當(dāng)日辦結(jié)”，并實(shí)現(xiàn)“掌上辦”和“零次跑”。自此，鄭州成為全國首個(gè)公租房申請可“掌上辦”“零次跑”“當(dāng)日辦結(jié)”的城市。除了通過“鄭好辦”APP進(jìn)行網(wǎng)上申請外，申請對象可到戶籍或工作單位所在地住房保障部門服務(wù)大廳窗口辦理。申請審核采取“1 1 N”(1張身份證、1份承諾授權(quán)書、N 個(gè)自證材料)的審核方式。對能夠通過部門信息共享進(jìn)行比對的，通過大數(shù)據(jù)系統(tǒng)對申請人的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)網(wǎng)上比對。對于不能夠通過部門信息共享比對的，由申請對象承諾申報(bào)并出具查詢授權(quán)聲明，拍照上傳或窗口提交相關(guān)信息，通過人工方式在1個(gè)工作日內(nèi)完成比對，實(shí)現(xiàn)當(dāng)日辦結(jié)。

二、保障力度增大，實(shí)現(xiàn)“即入即保”

新政策調(diào)整后，突出了保障性住房“兜底”、“補(bǔ)位”的公益功能，設(shè)立收入和資產(chǎn)上線，實(shí)物保障輪候期間實(shí)行貨幣化保障，在申請辦結(jié)后第二個(gè)月進(jìn)行貨幣化保障，做到“精準(zhǔn)保障”，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。加大人才保障力度，對新就業(yè)大學(xué)生及引進(jìn)人才不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。對新取得保障資格家庭和已取得《鄭州市公共租賃住房保障資格證》且人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)的家庭，輪候期間享受貨幣化補(bǔ)貼保障，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。

三、供應(yīng)方式科學(xué)，實(shí)現(xiàn)“自動(dòng)配租”

實(shí)行“精準(zhǔn)保障”，“優(yōu)先實(shí)物保障在環(huán)衛(wèi)、公交、教育、醫(yī)護(hù)一線崗位工作”新精神，設(shè)立最長保障期限8年和優(yōu)先保障政策。注重保證公平公正原則，轉(zhuǎn)變分配方式，采取電腦自動(dòng)配租方式供應(yīng)房源，實(shí)現(xiàn)不見面分配，取消自由裁量權(quán)，樹立政府廉政高效形象。

四、資格動(dòng)態(tài)審核，實(shí)現(xiàn)“違者即退”

強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，實(shí)行實(shí)時(shí)審核，充分利用大數(shù)據(jù)對保障資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)審核，對在報(bào)對象不再符合保障條件的，即時(shí)予以清退，或按照市場租金限期清退。

五、對保障對象幾點(diǎn)提示：

1、線下辦理申請手續(xù)的，需本人攜帶身份證親自辦理。

2、線下辦理申請手續(xù)的，要如實(shí)填寫承諾書和告知單表格。

3、鄭州市公租房只租不售，申請對象謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

值得注意的是，鄭州市公租房申請條件有所改變，想要申請公租房的朋友們，需要注意以下幾條：

鄭州市政府辦公廳于12月17日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請條件和審核程序等有關(guān)問題的通知》，該通知自2021年1月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，公共租賃住房保障對象為本市市區(qū) (含鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭東新區(qū)、市內(nèi)五區(qū))戶籍和在鄭穩(wěn)定就業(yè)的非本市市區(qū)戶籍中等偏下及以下收入住房困難家庭。申請公共租賃住房條件要求:

(一)本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件

1. 取得本市市區(qū)戶籍3年以上。

2. 在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房。

3. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)。

4. 市政府規(guī)定的其他條件。

(二)非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件

1. 持有 《鄭州市居住證》。

2. 在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且三年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上。

3. 在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn) (在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房。

4. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含)。

5. 市政府規(guī)定的其他條件。

(三)共同條件

申請保障的應(yīng)具有完全民事行為能力;單身申請人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外,申請時(shí)應(yīng)年滿28周歲;以家庭為單位申請的,申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

新就業(yè)大學(xué)生 (全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn))和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。

(四)申請人或共同申請人有下列情形之一不得申請

1. 在本市市區(qū)購買過政策性住房 (房改房、經(jīng)適房等)或在本市市區(qū)享受拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊约吧暾堉涨?年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的 (因患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的重大疾病、家庭發(fā)生重大變故等不可抗拒因素造成并能夠提供相關(guān)證明材料的除外)。

2. 在本市市區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申請,申請時(shí)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)未滿3年的。

3. 在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計(jì)超過15萬元的。

4. 購有8萬元以上 (以車輛購置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn))非營運(yùn)車輛或2輛 (含)以上營運(yùn)車輛的。

5. 計(jì)入征信黑名單或被法院列入 “失信被執(zhí)行人”的。

6. 其他不符合公共租賃住房保障的情形。