近期，記者從上海的租賃市場了解到，有部分房屋中介，從3月1日開始對租客實行零傭金服務(wù)，也就是我們通過中介租房子，不需要再支付除了房租以外的中介費，這給本就是旺季的租賃市場加了把火。

在上海的一些小區(qū)和中介門店的進門處，記者看到租房0傭金的宣傳牌已經(jīng)被擺放在了醒目的位置。據(jù)了解，以往通過房屋中介租房子，租客和房東都需向中介公司支付單月房租的50%的費用作為傭金，從3月1日開始，上海某房地產(chǎn)中介公司首先在上海試點租客零傭金的服務(wù)，相關(guān)負責(zé)人告訴記者，服務(wù)一經(jīng)推出，他們的訂單量就得到了非常明顯的提升。

上海鏈家租賃西大部負責(zé)人韓湘秦：3月的第一周和二月的最后一周相比，大概上漲了23%，零服務(wù)費的租房咨詢，截至3月12日，我們已經(jīng)有超過15萬的客戶。

對于租客免傭金的服務(wù)，不少消費者表示歡迎。

上海消費者：我覺得挺好，因為其實現(xiàn)在工作壓力、生活壓力都挺大的，如果有時候押一付三，經(jīng)常就是要自己搭幾個月工資進去。

據(jù)了解，租客免傭金的服務(wù)目前明確推出的就只有一家，不過在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，其實也有一些區(qū)域的房地產(chǎn)中介，已經(jīng)開始調(diào)整租客的傭金。

租客零傭金，意味著房地產(chǎn)中介公司將會失去租客部分50%的收入。雖然房東的傭金有所上調(diào)，但保潔、維修、管家、快租等多種服務(wù)的加入，對于中介公司來說，其實基本上沒有什么利潤。

貝殼找房貝家事業(yè)部高級總監(jiān)郭育良：無利潤的產(chǎn)品，其實我們更多的是希望能夠通過這種高品質(zhì)的服務(wù)觸達或者服務(wù)更多的業(yè)主跟客戶。

業(yè)內(nèi)人士分析，在“租購并舉”的政策環(huán)境下，住房租賃的市場空間正在不斷擴容。對于中介機構(gòu)而言是個絕佳的發(fā)展機遇。數(shù)據(jù)顯示，2020年，上海市常住人口超2400萬人，而租賃人口規(guī)模達874.6萬人，成為全國最大的租賃市場。免租客中介費的舉措無疑會給企業(yè)帶來更多的客源，提高業(yè)務(wù)占比。不過消費者在租房時還應(yīng)注意是否有其他附加條件。

上海易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進：你既要看到它給你提供一些便宜的、優(yōu)惠的條款，比如說傭金減少，但也要注意到這些條款可能有別的附加條件，比如需要租的時間更長，或者房東無形中把成本給你加上去等。