國(guó)務(wù)院新聞辦公室定于2021年10月18日（星期一）上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉介紹2021年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉表示：

謝謝您的提問(wèn)。房地產(chǎn)問(wèn)題大家也比較關(guān)注。房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，也與居民的生活息息相關(guān)。近年來(lái)，各地區(qū)、各部門按照中央的要求，堅(jiān)持房住不炒，持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，有效防范化解潛在風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

今年以來(lái)，通過(guò)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制，抑制不合理需求，推動(dòng)剛性需求平穩(wěn)釋放，限制部分房地產(chǎn)企業(yè)依靠舉債盲目擴(kuò)張，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上趨于平穩(wěn)，房地產(chǎn)投資、銷售和房?jī)r(jià)逐步趨于穩(wěn)定。前三季度，全國(guó)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)11.3%，兩年平均增長(zhǎng)4.6%，比1-8月份回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)8.8%，兩年平均增長(zhǎng)7.2%，比1-8月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。7、8月份，70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)漲幅也整體上趨于回落。

下一階段，隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障，購(gòu)租并舉住房制度不斷完善，市場(chǎng)主體趨于理性，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持平穩(wěn)發(fā)展。關(guān)于您提到的房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增速的影響，前三季度，房地產(chǎn)增加值兩年平均增長(zhǎng)4.8%，比上半年回落了1.3個(gè)百分點(diǎn)，總的看影響有限。謝謝。