根據(jù)中指研究院百城價(jià)格指數(shù)顯示，2021年11月，全國(guó)百城新建住宅平均價(jià)格為16183元/平方米，環(huán)比下跌0.04%，為2020年3月以來(lái)首次下跌；同比上漲2.72%，漲幅較上月收窄0.36個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)百城二手住宅平均價(jià)格為16013元/平方米，環(huán)比下跌0.08%，跌幅較上個(gè)月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲3.66%，漲幅較上月收窄0.38個(gè)百分點(diǎn)，其中重慶作為重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市，市場(chǎng)表現(xiàn)情況如下：

新房市場(chǎng)：進(jìn)入下半年市場(chǎng)持續(xù)下行，11月作為房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季，毫無(wú)例外的處于低迷狀態(tài)。具體來(lái)看，供應(yīng)方面，受去化下滑走勢(shì)影響，11月重慶商品住宅供應(yīng)面積降至100萬(wàn)平方米以內(nèi)，約91萬(wàn)平方米；成交方面，重慶商品住宅成交面積環(huán)比同步減少，成交約80萬(wàn)平方米，成交熱度減退。價(jià)格方面，11月重慶商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲3.4%，同比上漲13.11%。

新開(kāi)盤(pán)監(jiān)測(cè)：11月新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目較少，均為自然加推，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目去化水平較好。本月招商長(zhǎng)嘉匯、融創(chuàng)雲(yún)鼎城和萬(wàn)華麓悅江城品牌效應(yīng)明顯、蓄客充足，去化相對(duì)較好。

土地市場(chǎng)：11月下半旬第三批次集中供應(yīng)地塊推出，中心城區(qū)共推出28宗宅地，用地面積302.07萬(wàn)平方米，可建體量542.29萬(wàn)平方米，推出總金額約359.28億元。此批集中供地，保證金比例維持在20%水平，起始自持租賃地塊比例降低，競(jìng)自持地塊減少，新增搖號(hào)規(guī)則。此外，市轄區(qū)推出64宗宅地，個(gè)別地塊還有競(jìng)繳款期限、競(jìng)裝配式建筑比例等規(guī)則。