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北京6月23日消息 近日，深圳羅湖、光明兩區(qū)發(fā)布舊改項目規(guī)劃。其中，羅湖區(qū)發(fā)布清水河街道中溢地塊城市更新單元規(guī)劃公告，擬拆除用地約1.3萬平方米，規(guī)劃容積約5.5萬平方米。

公告顯示，該項目位于羅湖區(qū)清水河街道，位于紅崗路以東，環(huán)倉路以南，清水河二路以北。更新用地面積1.31萬平方米，拆除范圍用地面積1.31萬平方米，開發(fā)建設用地面積6831.9平方米，規(guī)劃容積率為8.05，規(guī)劃容積5.5萬平方米。

其中，產業(yè)研發(fā)用房38500平方米（含創(chuàng)新型產業(yè)用房4620平方米），配套宿舍9420平方米，配套商業(yè)4880平方米，公共配套設施2200平方米（含社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)服務中心400平方米、社區(qū)級公共配套用房1500平方米）。另配社區(qū)體育活動場地占地面積1500平方米（可與公共開放空間或綠地結合設置，其中開發(fā)建設用地內的社區(qū)體育活動場地占地面積不少于500平方米）。項目申報主體為騰博企業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司。

同日，光明區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《2022年深圳市光明區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃（草案）》，該批次為1個項目，即光晟工業(yè)園城市更新單元。項目擬拆除重建用地面積105170平方米，擬更新方向為居住功能，擬拆除用地范圍內清退用地面積36883.8平方米。

根據要求，項目擬拆除用地范圍內應落實不少于54014.6平方米用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施或城市公共利益項目，其中教育設施用地不少于12287.8平方米，社會福利用地不少于4791.9平方米。項目申報主體為深圳市景煦實業(yè)有限公司。

此外，6月17日，深圳市圖則委會議審議并通過了龍華街道清湖硅谷動力工業(yè)園、福城街道康旭工業(yè)區(qū)以及大浪街道龍?zhí)┦④嚵蠌S城市更新單元規(guī)劃。據悉，通過的3個項目均為“工改工”城市更新專項規(guī)劃，擬拆除用地面積15公頃。