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今年前7個(gè)月，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售額大幅下滑。

中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹1日在一場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析會(huì)上指出，據(jù)該機(jī)構(gòu)測(cè)算，今年1-7月份，銷售額排前100位的房企(百強(qiáng)房企)銷售額均值為418.9億元(人民幣，下同)，同比下降47.3%，降幅較上月收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。百強(qiáng)房企權(quán)益銷售面積均值同比下降52.2%。

另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，百強(qiáng)房企1-7月份累計(jì)銷售操盤金額的同比降幅仍保持在49%的較高水平。7月份，百強(qiáng)房企中近八成企業(yè)單月業(yè)績(jī)環(huán)比降低，其中，17家企業(yè)環(huán)比降幅超過50%。

銷售額大幅下滑的同時(shí)，銷售額超千億元和百億元的房企數(shù)量大減。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，1-7月份，中國(guó)銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，較去年同期減少18家；銷售額超百億元的房企91家，較去年同期減少45家。

從拿地情況來看，房企投資力度同比持續(xù)下降。陶淑茹表示，2022年7月份，50家代表房企拿地總額同比下降5.2%，增速繼續(xù)維持收窄態(tài)勢(shì)。

2022年7月，上海、南京、廣州、無錫、成都、長(zhǎng)沙、重慶等熱點(diǎn)城市進(jìn)行了第二批集中供地，房企拿地投資力度保持平穩(wěn)，環(huán)比小幅下降。

從拿地區(qū)域來看，陶淑茹指出，50家代表房企2022年1-7月在二線城市的投資面積占比最高，為63.2%。從布局區(qū)域來看，企業(yè)熱衷于在長(zhǎng)三角拿地，占比達(dá)到43.6%。杭州、上海和成都位列代表房企拿地面積前三城市。