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東莞加強商品房預(yù)收款收存管理維護購房人合法權(quán)益

來源：南方日報時間：2021-09-15 11:07:11

9月14日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強商品房預(yù)收款收存管理的通知》(下稱“通知”)，要求東莞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款)，全部存入預(yù)售款專用賬戶。

東莞市住建局相關(guān)負責(zé)人介紹，出臺該項規(guī)定，旨在加強商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項目建設(shè)，維護購房人合法權(quán)益。

通知提出，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在項目銷售現(xiàn)場明顯位置張貼購房支付提示牌，標(biāo)注“為保證專款專用，維護買賣雙方權(quán)益，請預(yù)購人將商品房預(yù)售款存入預(yù)售許可登記的預(yù)售款專用賬戶”的提示信息。通知還要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定交存、使用商品房預(yù)售資金的，東莞市住建局將暫停監(jiān)管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并依法依規(guī)作出行政處罰處理。