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北京第二批集中供地推出43宗 起始總價(jià)約1359億

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 時(shí)間：2021-08-31 11:19:58

8月30日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)公布第二批住宅用地集中出讓公告。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢，北京本次共推出43宗地，土地總面積約245平方米，總建筑規(guī)模約496萬(wàn)平方米。除一宗招標(biāo)項(xiàng)目以外，起始總價(jià)約1359億元。

按區(qū)域劃分，本次43宗地位于中心城區(qū)的有20宗，其中朝陽(yáng)區(qū)11宗，海淀區(qū)4宗，豐臺(tái)區(qū)3宗，石景山區(qū)2宗。其他區(qū)域有23宗，包括房山區(qū)5宗，昌平區(qū)4宗，副中心3宗，平谷區(qū)3宗，大興區(qū)2宗，順義區(qū)2宗，門(mén)頭溝區(qū)2宗，亦莊1宗，懷柔區(qū)1宗。

根據(jù)出讓文件顯示，北京本次集中供地繼續(xù)實(shí)施商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格承諾制，要求開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地競(jìng)買(mǎi)環(huán)節(jié)提交《房屋銷(xiāo)售承諾書(shū)》。此外，土地整體溢價(jià)率控制在了10%以內(nèi)，單宗溢價(jià)率不高于15%。

資料顯示，2021年5月11日，北京首批集中供地完成，推出的30宗地塊均完成競(jìng)價(jià)，總成交金額達(dá)1109.71億元，其中10宗地塊進(jìn)入“競(jìng)地價(jià)、競(jìng)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額、競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”的最后環(huán)節(jié)。

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