日前，經(jīng)深圳市政府同意，《深圳市國有建設(shè)用地短期租賃管理辦法》正式印發(fā)，為社會投資主體組織實(shí)施的此類急需公共服務(wù)設(shè)施項目穩(wěn)妥安“家”落地，提供了路徑和規(guī)范。

據(jù)了解，與民生息息相關(guān)的電動車充電站、公交場站等交通設(shè)施用地，混凝土攪拌站、環(huán)衛(wèi)車灑水車停車場、瓶裝燃?xì)庹尽⒔ㄖ飶U棄物綜合利用廠、再生資源回收分揀場所、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等公用設(shè)施用地，以及市政府批準(zhǔn)的其他急需公共服務(wù)設(shè)施用地，屬于適用的“急需公共服務(wù)設(shè)施用地”范疇。

《管理辦法》明晰了部門職責(zé)分工，建立健全短期租賃用地管理體制。其中，各區(qū)政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)短期租賃用地審批、批后監(jiān)管和收回等工作。地上設(shè)施的管理職能由行業(yè)主管部門承擔(dān)，短期租賃用地的管理職能由市規(guī)劃和自然資源主管部門及其派出機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

《管理辦法》明確短期租賃用地以協(xié)議方式確定承租人，租賃期限不得超過5年，不予辦理不動產(chǎn)登記，不得改變土地用途等。這些租賃方式、租賃條件、建設(shè)要求、權(quán)利限制等租賃規(guī)則和審批程序的明確，保障了急需公服設(shè)施穩(wěn)妥落地。為精簡用地審批程序，短期租賃用地的農(nóng)轉(zhuǎn)用報批、使用林地審批和供地方案審批工作，可同步開展。

深圳市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《管理辦法》自2021年12月1日起施行，為期5年。